Scotiabank manifestó que si bien el incremento de precios en las viviendas podría generar alarmas en torno a una burbuja inmobiliaria, esta se sustenta en un mayor dinamismo de la demanda y bajo valor frente a los pares de la región.

Para el 2014, proyectó una expansión del sector inmobiliario del 3% en términos de área construida, por la oferta de oficinas, locales comerciales y viviendas; y un incremento del 6% en términos de valor, dado que espera que continúe la tendencia de los precios de las edificaciones, sobre el supuesto de que la economía crecería un 5,5%.

A julio del 2013, la actividad edificadora en Lima Metropolitana y el Callao solo creció 2,5% anual, a 6,1 millones de m², producto de que el área construida de viviendas, que concentra el 74% de la actividad, cayó un 5,3%. Esta situación fue motivada por un cambio en la regulación de las hipotecas, la desaceleración de la inversión privada y la subida del tipo de cambio, según el banco.

Fuente: Elcomercio.pe

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