Guido Valdivia, exviceministro de vivienda, estimó que la cotización de los bienes inmuebles subirá menos de 10% este año, pues depende principalmente del segmento medio, donde un mercado con precios constante al alza no es sostenible.

En Lima se vende ““una cifra muy pequeña” de entre 21 mil y 22 mil viviendas anuales, al mismo tiempo que se forman 60 mil nuevos hogares. “Deberíamos contar a nivel nacional urbano nacional con 150 mil viviendas, pero solo llegamos a la tercera parte”, observó.

Valdivia detalló que en los distritos dirigidos a la clase media-alta (Jesús María, Lince, Breña, etc) los precios suben a un ritmo similar que en los tradicionales (La Molina, San Isidro o Miraflores).

“Es en el resto de la ciudad, como Carabayllo, Puente Piedra, Ate-Vitarte y Chorrillos, han entrado jugadores importantes, las empresas con mejores estrategias de mercadeo, a pelear un mercado muy competitivo; y están consolidando una oferta con proyectos de gran dimensión”, resaltó.

TAGS RELACIONADOS