En los últimos años, el precio promedio por metro cuadrado (m2) de las viviendas en las áreas urbanas de Lima Metropolitana subió de e US$ 521 dólares a fines de 2006 a US$ 1,838 dólares a fines de 2013, según un documento de trabajo publicado por el Banco Central de Reserva (BCR). Esto implica un crecimento en el precio de las viviendas de 251%.

Según el documento, “el precio en dólares se ha venido incrementado a un promedio de 20% anual en los últimos años”.

Pese a esto, el autor del documento, Fabrizio Orrego, asegura el precio por m2 de las viviendas en Lima no se encuentra desalineado con respecto a sus fundamentos.

Esta conclusión coincide con un estudio previo del BCR, donde discute que a pesar del incremento del precio de las viviendas, el ratio precio-alquiler se mantiene dentro del rango comúnmente utilizado en la literatura para describir situaciones normales.

Fuente: Urbania.clasificados.pe

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