La compra o venta de un departamento es un paso muy importante para ambas partes, además que involucra, además de una fuerte inversión de dinero, tiempo y emociones. Por esta razón, no solo es necesario que en el contrato figuren las obligaciones de cada involucrado, también deben incluirse clausulas.

Es necesario incluir las sanciones en caso de incumplir con algunas de las obligaciones estipuladas anteriormente. La doctora María Eugenia Yabar, del Estudio Olaechea, explica que la cláusula de penalidad más frecuente es la que estipula un castigo monetario.

Si como comprador quieres proteger tus intereses entonces puedes precisar que, terminarás de abonar el 10% del valor total del inmueble el día que le entreguen la independización del departamento y del estacionamiento.

Recuerda que no solo tú puedes establecer una penalidad, también la empresa constructora puede hacerlo, en caso que el futuro propietario no cumpla con pagar a tiempo.

Fuente: El Comercio

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