De cada 10 solicitudes de créditos hipotecarios, los bancos solo aprueban seis, un número más bajo que el observado hasta el año pasado, reveló el gerente general del Fondo Mivivienda, Gerardo Freiberg.

Freiberg explicó al diario Gestión que la caída del número de solicitudes aceptadas se debe en gran medida al mayor tiempo que tarda la evaluación crediticia de la persona, y que excede el plazo en que se venden las viviendas de los proyectos inmobiliarios.

La capacidad de pago del solicitante para acceder a una vivienda con determinado precio, aparece como otra de las razones del menor número de hipotecas aprobadas, según analistas.

“La principal restricción es temporal ya que cuando una persona acude a un proyecto inmobiliario e identifica una vivienda, luego va a la entidad bancaria para la evaluación crediticia, que demorará aproximadamente un año; sin embargo, la entrega de la casa se efectúa en ocho o 10 meses por lo que se pierde esa solicitud”, dijo.

Fuente: Gestión

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