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Casi 4 mil viviendas se vendieron en Lima y Callao en el primer trimestre del 2012

Entre enero y marzo del presente año se vendieron 3,902 unidades inmobiliarias de vivienda en Lima y Callao, lo que representa un incremento de 8.38% respecto a similar período del 2011, informó la consultora Tinsa.

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  • Estiman que este año la venta de viviendas será superior al 2011. (Foto: Internet)

Lima. El gerente general de Tinsa, Gino Layseca, explicó que dicho aumento de la demanda fue estimulado por la aparición de más mecanismos de bancarización y una consecuente oferta de viviendas en la capital.

Detalló que el 53 por ciento de las ventas de inmuebles en la capital se registraron en el nivel socioeconómico (NSE) B, seguido de los NSE C y AB con 19.2 y 15.1 por ciento, respectivamente.

Sin embargo, en comparación con el último trimestre del 2011, la adquisición de viviendas descendió en 27.1 por ciento en el primer trimestre del presente año en Lima y Callao.

“El fin de año siempre es un período fuerte para la venta de unidades inmobiliarias. En el último trimestre del 2011 se vendieron 5,351 viviendas. En el primer trimestre del 2012 se llegó a 3,902 y esperamos que en los siguientes trimestres se incremente”, anotó.

Precisó que las ventas en el primer trimestre del 2012 sumaron 1,192 millones de soles, mientras que en similar período del año anterior sumaron 1,146 millones.

También indicó que la venta de unidades inmobiliarias no está creciendo de manera proporcional a la oferta de viviendas, que llegó a 22,245 en Lima y Callao en el primer trimestre.

De esas unidades de vivienda, distribuidas en 581 proyectos, el 46.9 por ciento (más de 10,429) pertenecen al NSE B, con inmuebles de menos de 370 mil soles en el Callao, y los distritos de San Miguel y Cercado en Lima, entre otros distritos.

El 36.9 por ciento de la oferta estuvo orientado al NSE C, concentrado en Carabayllo y San Miguel, con 2,551 y 2,600 unidades, respectivamente. Los departamentos en Carabayllo se ofrecen a un precio promedio de 2,196 soles por metro cuadrado y en San Miguel a 5,474 soles por metro cuadrado.

Finalmente, indicó que al primer trimestre de este año se detectaron 30 unidades de proyectos habitaciones con obras paralizadas, canceladas o en reestructuración, además de 44 unidades que reinician su construcción.

Fuente: Agencia Andina

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