Subsidio de arriendo de vivienda: ¿dónde ver los resultados de la postulación al bono?

Una de las consecuencias más graves que la pandemia ha generado es la inestabilidad económicas de las familias. Muchos hogares no cuentan con una casa propia, por lo que optan por el arredamiento. Sin embargo, debido a la crisis muchas personas no pueden pagar o acceder a un vivienda. Es de esta forma que el Gobierno de Chile decidió implementar el Subsidio de arriendo de vivienda. En esta nota, te contamos dónde ver los resultados de la postulación al bono.

El Estado busca apoyar a las familias que pueden realizar un pago mensual por el arriendo de una vivienda. Los hogares beneficiados reciben un subsidio total de 170 Unidades de Fomento (UF), el cual se entrega de manera mensual con un tope de 4,2 UF, el que podrá ser utilizado de manera consecutiva o fragmentada en un plazo máximo de 8 años.

¿Dónde ver los resultados disponibles de la postulación al bono?

El Subsidio de Arriendo es un aporte temporal que entrega el estado a familias que pueden realizar un pago mensual por el arriendo de una vivienda. De esta forma, las familias deben solventar mensualmente una parte del valor del arriendo de la vivienda, porque la otra es pagada con el subsidio obtenido. El subsidio de arriendo es flexible porque permite el cambio de vivienda a cualquier región del país y postular, en futuro, a un subsidio para comprar una vivienda

• Puedes ingresar a la página web del Ministerio de Viviendo, hacer clic aquí o ingresar a https://www.minvu.gob.cl/subsidio-de-arriendo-llamado-regular-2022/.

¿Cuáles son los pasos que debes seguir para aplicar el beneficio?

Paso 1: Buscar una vivienda en el mercado inmobiliario.

Recuerda que el valor del arriendo mensual no puede superar las 11 UF, es decir, $319.000 aproximadamente.

Tanto la vivienda como el arrendador deben cumplir con los siguientes requisitos:La vivienda debe

• Tener Rol de Avalúo del SII con destino habitacional. Puede solicitar en el SII el certificado de avalúo fiscal.
• Contar con Certificado de Recepción Final (solicitar en Dirección de Obras Municipales, DOM).
• Tener como mínimo 3 recintos conformados, esto es, zona estar-comedor-cocina un baño y un dormitorio.
• No tener prohibición de arriendo ni orden de embargo.

Por su parte, el arrendador:

• Debe ser dueño de la vivienda.
• No debe estar beneficiado con un subsidio de arriendo vigente.
• No debe tener un vínculo de parentesco con quien aplica el subsidio de arriendo, como tampoco con algún integrante de su grupo familiar.

Paso 2: Juntar la documentación necesaria para emitir el contrato de arriendo tipo Minvu:

• Certificado de dominio vigente que individualice al dueño de la vivienda con una antigüedad no mayor a 6 meses. Solicitar en el Conservador de Bienes Raíces.
• Certificado de hipotecas, gravámenes, prohibiciones e interdicciones con una antigüedad no mayor a 6 meses. Solicitar en el Conservador de Bienes Raíces.
• Certificado de recepción definitiva (solicitar en la Dirección de Obras Municipales) o la escritura pública de la vivienda.
• Certificado de Avalúo Fiscal de la vivienda disponible en www.sii.cl
• Contrato de arriendo anterior (De existir)
• Datos de Cuenta Corriente del Arrendador (Formulario A-05 BIS)*
• Declaración Jurada de Requisitos de la Vivienda (Formulario A-06)*
• Declaración Jurada Vínculo de Parentesco (Formulario A-07)*

Paso 3: Emitir el contrato de arriendo.

Para ello tienes dos alternativas:

• Accede al sitio web arriendoenlinea.minvu.cl, digita tu RUT o Clave Única, ingresa la información que el sistema informático solicita para emitir el contrato.
• Dirígete a la Oficina Serviu más cercana a tu domicilio y presenta toda la documentación requerida para emitir el contrato de arriendo.

Paso 4: Legalizar el contrato

Imprimir tres copias del contrato y fírmalas, junto al dueño de la vivienda, en una notaría para legalizar los documentos.

Paso 5: Presentar el contrato de arriendo legalizado en el Serviu de tu región

Este contrato debe estar anexado junto a los documentos señalados en el paso 2, para que se valide en el sistema informático Minvu.

Paso 6: Realiza el primer copago

Este es la parte que te corresponde pagar del valor de arriendo de la vivienda para activar el subsidio. Puedes efectuar tu copago hasta el día 5 del mes que corresponde pagar.

¿Cuáles son los requisitos para acceder a Subsidio de arriendo de vivienda?

Los que deseen acceder al subsidio tienen que cumplir con los siguientes requisitos:

• Tener mínimo 18 años de edad.
• Contar con cédula nacional de identidad vigente. Las personas extranjeras deben presentar cédula de identidad para extranjeros vigente.
• Postular al menos con su cónyuge, conviviente civil, conviviente o hijo. Las personas que tengan más de 60 años al momento de postular no necesitan contar con núcleo familiar.
• Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y no superar el tramo de calificación socioeconómica del 70%.
• Acreditar un ahorro mínimo de 4 UF en una cuenta de ahorro para la vivienda, la que debe tener al menos un mes de antigüedad al momento de postular y debe estar a nombre del postulante, cónyuge o conviviente civil. El ahorro mínimo tiene que estar depositado a más tardar el mes anterior a la postulación.
• Contar con un ingreso familiar entre 7 UF ($222.189 aproximadamente) y 25 UF ($793.175 aproximadamente). Por cada integrante familiar que excede de tres, el ingreso máximo mensual familiar aumentará en 8 UF.

Subsidio de arriendo 2022: ¿qué documentos son necesarios?

Los documentos necesarios para postular al subsidio de arriendo son los siguientes:

• Acreditar ahorro mínimo: si la entidad tiene convenio de consulta en línea con el Minvu, lo verificará el Serviu durante la postulación. Si no tiene convenio, deberás presentar fotocopia de la libreta de ahorros o certificado de mantención de la cuenta con la información de ahorro emitida al menos 30 días antes al día de la postulación.
• Acreditar ingresos del núcleo familiar: también será consultado en línea según las cotizaciones previsionales realizadas. Si no tienes la verificación actualizada podrás acreditar los ingresos presentando al Serviu.
• Postulantes chilenos: cédula de identidad vigente (original y fotocopia).
• Postulantes extranjeros: cédula de identidad para extranjeros.

¿Quiénes son los beneficiarios?

Las familias allegadas, o que actualmente son arrendatarias, que necesiten un lugar para vivir por un tiempo determinado (8 años como máximo), que puedan pagar un arriendo. El valor máximo de la vivienda a arrendar no podrá superar las 11 UF. Sin embargo, el monto máximo del subsidio y del arriendo pueden variar según la localización geográfica de la comuna en que se encuentra la vivienda. Para este llamado, el monto máximo de arriendo será de 13 UF para todas las comunas de las regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama, Metropolitana, Aysén y Magallanes. En estos casos el aporte mensual será de 4,9 UF.